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Vente Appartement
Cannes

Réf. 87438407

4 pièces

3 chambres

157 m²

1 350 000 €

Cannes vente appartement-villa 4 pièces terrasse jardin

1 350 000 €

Cannes Montfleury, à 5 minutes des commerces et des plages, comme dans une villa bel appartement 4 pièces 157m² dans maison bourgeoise en rez-de-jardin entièrement rénové avec matériaux de qualité. Grande pièce de vie 62m² ouvrant sur terrasse 30m² plein Sud et jardin 230m². Trois chambres en suite avec chacune leur salle de bains, un wc indépendant, nombreux rangements, dressing, climatisation, cave, garage et parking extérieur. Produit rare !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Sommaire

  • Référence 87438407
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Jardin 230 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 157.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1200€ ~ 1630€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an

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