Ref. 86868345
10 Zimmer
5 Schlafzimmer
225 m²
1.195.000 €
Nur 150 Meter vom Strand und 5 Minuten von Cannes entfernt, befindet sich diese prächtige, ebenerdige provenzalische Villa mit 225 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Aufteilung & Ausstattung:
Hauptebene (Ebenerdig): Ein eleganter Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Meerblick, eine separate Küche, 4 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnbereiche öffnen sich nahtlos zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Swimmingpool.
Untergeschoss: Ein 5. Schlafzimmer, ein eigener Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Duschbad sowie eine 30 m² große Doppelgarage, die vollständig gefliest ist (Boden und Wände).
Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial (Große Upside):
Neben dem aktuellen Wohnkomfort bieten das großzügige Grundstück von 1.200 m² und die Raumaufteilung ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es bestehen hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung, um in dieser absoluten Spitzenlage einen beträchtlichen Mehrwert zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Luxus, eine Top-Lage und hohes Wertwachstum suchen.
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